El precio justo de la vivienda.

Hablar de precio justo de la vivienda como tal puede sonar un poco a concepto abstracto. Las personas que ansían que la vivienda sea fuente de riqueza desean como locos que sea lo mas cara posible. Por contra, las personas con más sentido común prefieren que la vivienda sea lo más barata posible para poder destinar la renta a otras cosas, entre ellas, comer, los hijos, vivir... o ahorrar.

En multitud de sitios se ha recogido que el precio de la vivienda ha de estar entre 4 y 4,5 veces el salario medio. Algo que ya recogimos en el libro con detalle, un punto de equilibrio que no tenemos la menor duda que será el que se alcance en un panorama donde los salarios han caído mucho y van a caer más. El sueldo bruto medio quitando messis, ronaldos etc es de 15.500 euritos. (y va a caer).

Otra cosa que recogemos con más detalle en el libro es la contradicción que va haber entre políticos y sus brazos comunicadores para hacer por un lado que los hipotecados paguen toda la hipoteca sin perder los nervios, para intentar inflacionar bajando sueldos para comerse la deuda (un imposible) y por otro lado para luchar contra las fuerzas deflacionarias del mercado que pide a gritos una vivienda tirada por los suelos y bajada de precios en multitud de bienes y servicios que no se ha producido porque se ha hecho un esfuerzo enorme para que esto sea así.

Hoy recogemos en prensa un enlace que nos da la razón en todo lo escrito en el libro con anterioridad y que fue planteado por una serie de personas en la red desde hace años.

http://www.periodistadigital.com/economia/vivienda/2013/08/12/vivienda-precio-demanda.shtml


La noticia contiene todo lo que hablamos en el libro, entre lo que destacamos esto:

"En una entrevista a Europa Press, Serrano explica que equilibrio entre precio de oferta y poder adquisitivo de la demanda se encuentra en un esfuerzo de 4 y 4,5 veces el salario bruto para la adquisición de una vivienda, una proporción que actualmente se sitúa en 5,7 veces. En este sentido, el ajuste pasa o por una caída de los precios de más del 20% o por una incremento de los sueldos, algo que no se divisa en el actual contexto de moderación salarial."

Durante el pico de burbuja se llegó a pagar hasta 14 veces el salario medio. El dato de 5,7 ¿se lo creen ustedes? y mas con un 27% de desempleo.

Con mucho más detalle el tema tratado en "La culpa es de los alemanes", por solo 1'50 en versión PDF